Крупнейшие застройщики Екатеринбурга, Деловой квартал

17.08.2016

DK.RU составил рейтинг крупнейших уральских девелоперов многоквартирного жилья — на двух верхних строчках местный игрок и федерал, идущие с большим отрывом от остальных. Ожидания у лидеров сдержанные.

Тимур Уфимцев, генеральный директор «Синара-Девелопмент»:

— Сегодня развитие рынка определяют макроэкономические факторы, прежде всего. Экономическая ситуация как в целом в России, так и в строительном секторе продолжает оставаться непростой. Впрочем, есть предпосылки, которые позволяют рассчитывать, что в обозримом будущем тенденции в экономике поменяются в лучшую сторону.

Что касается государственной политики на рынке девелопмента, то в последнее время активно ведутся разговоры об ужесточении требований к застройщикам в рамках закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». По моему мнению, в текущий сложный для рынка недвижимости период лучшее решение — повременить с подобными нововведениями.

Что касается спроса, интерес на жилье разного уровня сохраняется. Сказать, что покупатели переориентировались на дома эконом-класса, а квартиры бизнес- и комфорт классов уже никого не интересуют, нельзя. Безусловно, те изменения, которые произошли в сфере ипотеки и ее доступности, заставили людей серьезно скорректировать свои планы. Но если в эконом-классе многие отказались от покупки жилья, то в других сегментах мы наблюдали отложенный спрос. Поскольку даже в кризисное время такие клиенты не станут переселяться в жилье эконом варианта.

В целом существенный спад на рынке продаж жилой недвижимости наблюдался в течение двух последних лет. Сейчас рынок находится в нулевой точке, но отрицательной динамики уже нет. Рассматривая последние два месяца, можно говорить даже о небольшом подъеме, который, я надеюсь, станет тенденцией, а не разовым явлением. Таким образом, при благоприятном развитии событий в ближайшем году на рынке продаж жилья в новостройках можно ожидать небольшой рост. По пессимистичному сценарию — он останется на текущем уровне.

http://ekb.dk.ru/news/mozhet-privesti-k-defitsitu-na-rynke-zhilya-uralskie-developery-o-novostroykah-i-tsenah-237040346

Яндекс.Метрика