Проект комплексного освоения территории микрорайон «Новый свет», г. Волгоград, Советский район

В июле 2012 года началось строительство микрорайона «Новый свет» — ключевого проекта комплексного освоения территории в Советском районе Волгограда. Право застройки земельного участка в границах улиц Тимирязева – Ерина – Малиновского было приобретено компанией Синара-Девелопмент в 2011 году на открытом аукционе, организованном собственником земельного участка — Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС»).

Проект реализуется в рамках государственно-частного партнерства.

Параметры проекта:

Местоположение – г. Волгоград, Советский район, ул. Тимирязева, 9

Общая площадь возводимого жилья - 80 тыс. кв. м

Площадь территории – 7 га

Этажность – 5-16 этажей

Сроки реализации проекта – 2014-2020 гг.

«Синара-Девелопмент» - инвестор проекта, разработала проектную документацию, контролирует соблюдение установленных сроков и качества работ.

Строительство выполняет - ООО «фирма КОМ-БИЛДИНГ» (входит в «Синара-Девелопмент»)

Введено в эксплуатацию 11 домов и детский сад. Все объекты сданы вовремя или досрочно. В настоящее время компания «Синара-Девелопмент» продолжает развивать район и его инфраструктуру. Ведется строительство четвертой очереди района.

Сегодня  «Новый Свет» является современным,  семейным районом с развитой внутренней инфраструктурой. При строительстве и проектировании используются современные технологии, как в строительстве, так и в организации жилой среды, где компания «Синара-Девелопмент» в первую очередь создает для жителей района  максимально комфортные условия .

Инфраструктурная привлекательность

Особое внимание уделено созданию оптимального баланса застройки – жители района полностью обеспечены парковочными местами для своих автомобилей, рекреационными зонами, а также объектами социальной инфраструктуры. При этом благодаря большой площади застройки все необходимое расположено непосредственно на территории района.

«Новый свет» - уже сегодня полноценный микрорайон с развитой собственной инфраструктурой. На первых этажах домов располагаются предприятия сферы обслуживания: мини–маркеты, аптеки, салон красоты и др. С 2015 года на территории «Нового Света» работает детский сад. В 2017 году в микрорайоне появился свой сквер. Зимой 2017 года здесь открылся каток.  Ледовая площадка пользуется популярностью не только у жителей микрорайона, она является точкой притяжения и семейного досуга для жителей близлежащих к микрорайону домов.  

Социальная привлекательность

Проект застройки жилого района «Новый Свет» основан на европейских стандартах комплексного освоения территории и предполагает строительство нескольких групп жилых домов малой и средней этажности с объектами социальной инфраструктуры.

Передовые подходы были применены не только при разработке градостроительной концепции застройки, но и при проектировании непосредственно жилых домов: во всех домах спроектированы грузопассажирские лифты и помещения для консьержей; в квартирах предусмотрены высокие потолки (2,7 м), панорамное остекление, а также реализовано множество других современных архитектурных и инженерных решений, направленных на повышение комфортности жилья, обеспечение его безопасности, экологичности и энергоэффективности.

Пространство микрорайона организовано в соответствии с концепцией «Территория счастливого детства». Для активного досуга и семейного отдыха в «Новом свете» располагаются многофункциональные развивающие игровые и спортивные площадки, велодорожка. Уютные дворы, благоустроенный сквер с удобными местами для отдыха уже сейчас являются излюбленными местами досуга и общения. «Новый свет» живет активной, насыщенной жизнью. Здесь отмечаются праздники, и проводятся развлекательные мероприятия, направленные на установление добрососедских отношений между жителями.

Инвестиционная привлекательность

Масштаб проекта, применение современных строительных материалов и технологий позволили снизить себестоимость возводимого жилья, поэтому квартиры в «Новом свете» доступны многим волгоградцам. Доступность жилья изначально являлась одним из основных условий сотрудничества «Синара - Девелопмент» и Фонда РЖС в этом проекте в рамках реализации Приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Контакты: 

Компания «Синара–Девелопмент»: 

Адрес: 620026, Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 51 
Тел. (343) 229-33-00 (общий); (343) 310-33-24 (приемная руководителя) 
e-mail: development@sinara-group.com